به گزارش صدای زرند، معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان کرمان گفت: با بررسی های انجام شده بیش از ۵۰درصد پرونده های مطرحه در محاکم قضایی استان مربوط به دعاوی حوزه معاملات املاک است و این آمار نشان می دهد که متصدیان بنگاه های مشاوران املاک در تشکیل و افزایش ورودی پرونده به محاکم قضایی نقش زیادی دارند لذا باید با افزایش نظارت ها، برخورد قانونی با تخلفات و ارتقاءسطح دانش حقوقی آن ها از وقوع جرائمو تشکیل پرونده ها پیشگیری شود.
سید مهدی قویدل در جمع متقاضیان اخذ پروانه تخصصی مشاوران املاک کرمان افزود: دوره های آموزشی تخصصی و مباحث حقوقی برای متصدیان بنگاه های مشاورین املاک کرمان در راستای ارتقاء سطح دانش و معلومات حقوقی آن ها با پیگیری های صورت گرفته از سوی این معاونت در شهر کرمان انجام می شود.
وی با اشاره به این مطلب که برگزاری موفق این دوره های ۳۰ ساعته نیاز به همکاری و توجه ویژه دستگاه های متولی صدور مجوز این صنف دارد، اظهار کرد: قوانین و مقررات ابزار کار متصدیان بنگاه های مشاوران املاک است لذا افرادی که می خواهند در حوزه خرید و فروش املاک فعالیت کنند باید تسلط مطلوبی بر قوانین و مقررات داشته باشند و قبل از انجام هر معامله، استعلامات لازم را از دستگاه هایی مانند اوقاف و شهرداری وجهاد کشاورزی و مسکن شهرسازی و سازمان ثبت اسناد و املاک و … اخذ کنند تا در ادامه مسیر کاری خود دچار مشکلات پیچیده حقوقی و قضایی نشوندو برای شهروندان نیز ایجاد مشکل نکنند.
قویدل ضمن هشدار به مشاوران املاک در رعایت قوانین و ضوابط افزود: وقوع عقد بیع با سند عادی و یک برگ قولنامه و عدم اطلاع از مالکیت رسمی اشخاص و نوع کاربری ملک و اینکه در محدوده طرح تفصیلی شهر یا طرح هادی روستا قرار دارد و یا خیر، قطعا مشکلات زیادی را به دنبال خواهد داشت.
وی بر توجه به رعایت قانون تاکید کرد و افزود: در آینده نزدیک باید طرح تعهد بیع در بنگاه های املاک اجرا گردد و صرفا قرارداد متعهد به بیع تنظیم و طرفین معامله به دفاتر ثبت اسناد رسمی معرفی شوند، زیرا مشاور املاک یک مشاور و عامل است و عقود و خرید و فروش پیچیدگی خاص خود را دارد.
قویدل با تاکید بر این مطلب که مشاوران املاک در بحث قانون پیش فروش آپارتمان ها و قوانین مدنی و جزایی مرتبط با املاک و نظام صنفی باید تسلط و آشنابه حقوق و تعهدات و قرارداد ها باشند، تصریح کرد: سامانه پنجره واحد مدیریت زمین در کرمان، به صورت هوشمند نقاطی از اراضی ملی و دولتی که در معرض تخریب و تصرف قرار می گیردرا شناسایی می کند لذا مشاورین املاک باید در این زمینه با اخذ استعلام اطلاعات خود را تکمیل کنند.
او در پایان اظهار داشت:خرید و فروش املاک از مشاغل تخصصی جامعه است و به واسطه اینکه گردش مالی آن نیز بالا می باشد لذا افرادی که در این حوزه فعالیت می کنند باید از تعهد و آگاهی حقوقی بالایی برخوردار باشند.
دوره آموزشی اخذ پروانه تخصصی ویژه مشاوران املاک خودرو به مدت ۳۰ساعت با سرفصل های حقوق مدنی و حقوق ثبت و قانون نظام صنفی و تعزیرات حکومتی جهت اجرا برنامه ریزی شده است و در پایان دوره پس از برگزاری آزمون در صورت قبولی متقاضیان پروانه تخصصی صادر می شود.
انتهای پیام/
رئیس دادگستری شهرستان زرند با تاکید بر لزوم اقدامات فرهنگی در طرح عفاف و حجاب از اختصاص قاضی زن برای حضور در مدارس دخترانه و تشریح مذکور خبر داد.
پس از موفقیتآمیز ارزیابی همترازی مرکز تایید صلاحیت ایران توسط اتحادیه تایید صلاحیت آسیا – اقیانوسیه و تمدید و افزایش عضویت کامل ایران در این اتحادیه مجمع نمایندگان مردم شریف استان کرمان در مجلس شورای اسلامی طی پیامی این افتخارآفرینی را به رییس جمهور و مدیران و کارکنان سازمان استاندارد تبریک گفتند.
روزهای پایانی دوره نمایندگی دکتر عفت شریعتی است و یکی از بزرگترین و شاید غیر ممکن ترین وعده هایی که وی داده بود تامین دستگاه ام آر آی در زرند بود که بحمدالله با همکاری و رایزنی با هلدینگ میدکو (شرکت مادر فولاد زرند ایرانیان) این اتفاق رقم خورد و طبق مدارک ارائه شده از وزارت بهداشت به زودی این اتفاق بزرگ برای تامین نیازهای بیماران زرند اتفاق خواهد افتاد.
ریاست محترم شبکه دامپزشکی زرند بیان کرد: تب کریمه-کنگو بیماری ویروسی قابل انتقال میان انسان و دام است. ویروس بیماری توسط گزش کنه آلوده و یا از طریق تماس با خون و لاشه دام آلوده، به انسان منتقل میشود.
ارسال دیدگاه
قوانین ارسال نظر